O projektu

Projekt „Nová Koulka“  to je komfortní bydlení v centru Prahy s krásnými výhledy na Vltavu a Vyšehrad. Moderní polyfunkční čtyřpodlažní budova nabízí atraktivní byty ve třech horních podlažích a nebytové prostory pro kanceláře nebo ordinace v přízemí domu. V podzemním podlaží je umístěno technologické zázemí domu, sklepy a  garážová stání pro budoucí majitele bytů i nebytových prostor.

 Architektonické řešení

Nově vzniklý dům v ulici Křížová nabízí pouze 4 bytové jednotky provedené ve vysokém standardu. Ke každému bytu náleží balkón nebo terasa. Většina bytů nabízí zajímavé výhledy na Vyšehrad a panorama Prahy. Samozřejmostí je odpovídající počet parkovacích míst v podzemních garážích.

Byty jsou řešeny s důrazem na dostatek úložných prostor v podobě výklenků a nik pro vestavné skříně nebo komor. S výjimkou garsoniéry, mají všechny byty samostatné WC a koupelnu. Koupelny jsou dostatečně prostorné pro umístění vany, případně vany a sprchového koutu. Příprava pro pračku je provedena v samostatných výklencích nebo komorách.

Spodní podlaží domu je určeno pro umístění nebytových prostor např.kanceláří, ordinací a pod. o velikostech od 13m2 a jejich zázemí.

Kvalita materiálů a vybavení

Všechny bytové jednotky jsou vybaveny moderními materiály a technologiemi. Samozřejmostí je možnost výběru vnitřního vybavení (koupelen, podlah a dveří) ve standardním i nadstandardním provedení.

Kvalitní a komfortní bydlení zajišťují kvalitní materiály a technologie, především masivní zateplení objektu ve spojení  se systémem vytápění s řízeným větráním a rekuperací tepla, samonivelační anhydritové podlahy, strojní omítky atd.  

Vytápění bytů je řešeno podlahovým vytápěním a v koupelnách také žebříkovými radiátory. Zdrojem tepla je čerpadlo vzduch – voda připojené na akumulační nádrž. Každý byt je klimatizován a řízeně větrán jednotkami s rekuperací tepla. K zajištění vnitřní pohody slouží také venkovní žaluzie na oknech a chlazené stropy. Tento způsob vytápění ve spojení s tepelnou izolací domu je zárukou Vašich nízkých nákladů na vytápění.

Velký důraz je kladen také na bezpečnost bydlení. Všechny byty Jsou vybaveny certifikovanými bezpečnostními dveřmi. Společné prostory domu včetně podzemních garáží jsou vybaveny požárními čidly a celý systém je napojen na pult centrální ochrany, na který je možné napojit i jednotlivé byty. Hlavní vstupy do domu jsou opatřené elektronickým samozamykacím zámkem. Na přání je možno byty vybavit elektronickým zabezpečovacím systémem.

V případě jakýchkoli dotazů nás neváhejte kontaktovat.